相对于普通住宅，别墅的环境更加优美，房屋造型也更有特色。但正因为别墅的造型特点，使很多业主的修改空间不知不觉中成了“违建”。相比邻居的抱怨、物管的监查，这些“违建”本身的安全隐患更让业主烦心。

         近日，在江宁一别墅小区中，记者看到有工人在一栋联排别墅的二层露台上新搭建一间10平方米左右的小屋。这间小一看就与旁边住房的大露台截然不同。而就区内一住户也表示 ，很多住户都私自封闭了露台、阳台 ，而使用的材料 也都不一样。除了视觉上不美观外，其防火能力也让人担忧。

露台改造不专业，美观度大打折扣

        除了基本的居住需求，对于阳光房、屋顶花园、储藏室等，人们越来越多地开始关注房屋的功能划分。而原有的建筑不能满足这种需求时，自己改建、搭建就成了的选择。专家指出，在自建过程中，除了要考虑是否违规外，往往还要考虑建筑的外观设计、材料的选择、建筑的安全性等因素。对此，曾成功完成南京锋尚、玛斯兰德等住宅改建项目的江苏宜润建筑改造技术有限公司的专家张毅表示，即使是对建筑进行一个很小的改造，也涉及很多专业细节。对于非专业人士来说，总会有遗漏和考虑不到的地方，建议把专业的事情留给专业的人士去做。

专业的改造与严格的用料标准

        以宜润建筑改造技术公司的屋顶花园改建项目为例，要将园林艺术美和建筑艺术美完美地结合起来，让原来的建筑在满足最基本功能的同时，更能适合人们居住、生活。张毅认为，在现代景观设计中，植物饰演着最重要的角色，水体也是景观设计中重要的表现手法，被广泛运用于景观设计中。喷泉、人工溪流等，一方面可以改善小范围内的气候状况，调节温度、湿度等；同时又可以活跃空间气氛，增添空间情趣。

         一住宅小区的业主告诉记者，自己的车库以过改造后，外观不仅与主体房屋浑然一体，而且还漂亮了许多。车库屋顶花园不仅送货了环境，也成了家人和朋友最欢迎的休闲区。

         专家提醒，你如果你正面临房屋改造、搭建的苦恼，一定要找专业人士或专业公司，以免走弯路，造成不必要的损失。

                                                                                                             ------《南京晨报》T03版家居专刊